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浙江省:要严格控制石材和玻璃幕墙

2013-04-01admin2114
一个多月前,本报捕捉到上海、江苏相继严格控制石材和玻璃幕墙的消息,报道了《杭州会对玻璃幕墙说不吗》。
  原标题:浙江:要严控石材和玻璃幕墙
  石材和玻璃幕墙,这个城市的隐患,有可能被消除吗?一个多月前,本报捕捉到上海、江苏相继严格控制石材和玻璃幕墙的消息,报道了《杭州会对玻璃幕墙说不吗》;一个月后,浙江省住房和城乡建设厅正式发布《建筑幕墙建设安全技术要求》(以下简称《要求》)征求意见稿。如今,征求意见结束,相关单位将进一步整合意见,为出台最终稿积极做准备。
  不禁止,但严控
  记者第一时间看到了浙江省住房和城乡建设厅发布的《要求》。该《要求》对建筑幕墙的定义不仅仅是玻璃幕墙,还囊括了外墙石材,比之《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》范围要广,较之《关于加强江苏省建筑幕墙管理的通知》来说,条款所述更为细致。
  但是,该《要求》却没有如上海一样,明令禁止玻璃幕墙在住宅上的使用,只是用了“严格控制”四个字。对此,此征求意见稿的起草者之一浙江省建筑装饰行业协会幕墙专委会秘书长方浩告诉记者:“这次征求意见稿是有意对住宅使用玻璃幕墙留有余地,毕竟有不少高档楼盘,考虑到城市的形象和楼盘定位,我们不愿意"一刀切"。”
  浙江省住房和城乡建设厅科技设计处姚姓处长则对“严格控制”做出了解释:“幕墙的造价较贵,我们严控是希望房子不要成为一种奢侈品,房子还是应该回归住宅功能为先。西方玻璃幕墙、石材干挂的建筑并不泛滥,且设计简洁,也都是以满足功能需求为主。”
  这个《要求》,更具技术性和专业性
  仔细阅读,该《要求》除了对使用范围的定义外,对整个幕墙设计建筑过程做了技术性的规范和要求,包括前期的设计审查、幕墙设计;建造时的材料控制、施工要求;以及后期长久的维护保养六大方面。
  “我们的想法很实在,石材和玻璃幕墙尽量不破碎,哪怕破碎也不要掉下来。”姚处长和方浩秘书长很有默契地一致表达了他们的想法,换句话说,本次浙江的《要求》正如它的名字一样,是一套安全的技术要求规范。
  “只要按照《要求》中的细则办,从设计开始把关,到用好的材料,虽然做外墙的成本会上升20%左右,但这个性价比是可以保证的。”方浩秘书长说。
  记者留意到,《要求》规定的很细致。“单体建筑幕墙面积大于3000平方米或者幕墙顶部标高大于24米的,建设单位应当组织专家对幕墙专项设计方案进行结构安全性论证。”现在的建筑基本都是高层和超高层,这就意味着大部分建筑想要做幕墙都必须经过专家论证。
  而在设计上,“合理设计绿化带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施,防止发生幕墙玻璃、石材或其他材料坠落伤害事故”;在材料上,大到支承框架、面板、防火保温材料,小到双层夹胶玻璃采用什么胶,厚薄、尺寸都有规定,不锈钢承重件中的化学元素含量都有标准;施工上,玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装配组件,均应在工厂加工组装,严禁在工地现场进行构件加工。建筑幕墙施工前应做好幕墙物理性能的检测等。

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